Immobilien stellen meist die größte Vermögensposition dar. Deswegen ist es wichtig, dass Sie sich vor weitreichenden, wirtschaftlichen Entscheidungen mit fundierten Aussagen absichern.
Mündliche Beratung vor dem Verkauf
Sie brauchen eine schnelle Beratung mit vielen Tipps inkl. Objektbegehung und kleinem Unterlagencheck?
Mit fachkundigem Blick auf die Immobilien, und in die vorgelegten Unterlagen, konnte ich schon manches Problem entdecken. Für meine Mandanten ist das ein enormer Vorteil. Hier ein kleiner Eindruck von Mandaten zu meiner Dienstleistung unter diesem Link.
Profitieren auch Sie von meiner über 35-jährigen Erfahrung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Honorar: Ab € 650 inkl. Mehrwertsteuer.
Schriftliche Gutachten für steuerliche Fragen, Scheidungen, Finanzierungen, ...
Manchmal braucht man schriftliche Gutachten. Nämlich meist dann, wenn es um steuerliche Fragen, Trennungen oder konzerninterne Änderungen von Vermögenswerten geht.
Bei steuerlichen Fragen müssen Sie ein Gutachten vorlegen, wenn Sie einen niedrigeren Wert zum Bescheid nachweisen wollen. Nur so haben Sie die Chance, Ihre Steuerlast zu mindern oder ggf. im Rahmen von Steuerfreibeträgen gar keine Steuern zu zahlen. Zur Klärung von vermögensrechtlichen Fragen ist ein rechtssicheres Gutachten wichtig. Hier unterstütze ich Sie mit einem hervorragenden Team und Netzwerk aus absoluten Spezialisten, deutschlandweit. Auf Grund dieses Netzwerkes unterstütze ich meinen Mandaten deutschlandweit. Von Banken oder Versicherungen werde ich ihm Rahmen von eingereichten Finanzierungsanfragen für besondere Immobilien zu Rate gezogen. Daher sind mir auch die Beleihungswertrichtlinien vertraut.
Als Verkäufer schützen Sie sich durch mein Gutachten vor einem Verkauf unter Marktwert.
Eine realistische Einschätzung vor Beginn der Verkaufsaktivitäten verbessert Ihre Verkaufschancen und schützt Sie auch davor Ihre Immobilien zu günstig zu verkaufen.
Außerdem bieten Sie Ihrem Käufer eine Art „Gütesiegel“ und das erhöht Ihre Verkaufschancen und damit idealer Weise auch den Kaufpreis. Eine überhöhte Kaufpreisforderung hat in den meisten Fällen genau den gegenteiligen Effekt.
Auch im Falle einer Betreuung von Fremdvermögen (Pflegschaft / Vormundschaft) müssen Sie für den Verkauf ein Gutachten erstellen lassen. Es empfiehlt sich dies vor Beginn der Verhandlungen zu tun.
Sie wollen eine Immobilie kaufen, wissen aber nicht, ob der Preis marktgerecht ist? Ein Gutachten oder ein fachmännischer Rat bietet Ihnen Sicherheit.
Als Käufer gebe ich Ihnen die Sicherheit einer fundierten Berechnung des Verkehrswertes. Sie können anschließend mit dem Verkäufer über einen marktgerechten Preis verhandeln oder vom Kauf Abstand nehmen. Darüber hinaus ist ein Gutachten bei Gesprächen mit der finanzierenden Bank überaus hilfreich.
Für Mandanten die vorerst kein Gutachten benötigen, sondern lediglich eine Beratung und eine gemeinsame Begehung wünschen, biete ich kostengünstige Leistungspakete an.
Ihre Lebenssituation ändert sich durch Heirat, Scheidung, Erbauseinandersetzungen oder geschäftliche Veränderungen.
Die persönliche Einschätzung des Immobilienwertes kann bei den beteiligten Personen sehr unterschiedlich ausfallen. Um lange Streitigkeiten oder kostenintensive Prozesse zu vermeiden, erhalten Sie durch ein rechtssicheres Gutachten den Wert, den die Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt (heute oder in der Vergangenheit) hatte.
